2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
品川区
160.7万円/㎡
前年比+18.8%
東五反田レジデンス
東京都品川区東五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩4分
2009年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 37.5㎡の場合
相場
5,855万円
156.1万円/㎡
4,111
5,274
6,437
7,599
AI査定結果
推定相場価格
5,855万円
156.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,274万円〜6,437万円
140.6万円/㎡〜171.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月9日
東五反田レジデンス
6,790万円（181.1万円/㎡）/ 3階 / 37.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は164.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | 6,790万円 | 181.1万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,980万円 | 186.1万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 4,790万円 | 127.7万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は153.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | 東五反田レジデンス 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 6,790万円 | 181.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/27 | ラ・ヴェーヌ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 6,500万円 | 156.3万円 | 41.6㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/16 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 高輪台駅4分 | 8,680万円 | 188.9万円 | 45.96㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/19 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 7,000万円 | 181.2万円 | 38.64㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2022/06/06 | クラッシィスイート五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 5,980万円 | 145.8万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/08 | プレシャスヒル大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅6分 | 5,799万円 | 152.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2022/10/07 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 6,780万円 | 149.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレール・ドゥーク大崎 品川区戸越一丁目 | 大崎駅11分 | 5,590万円 | 137.2万円 | 40.74㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/18 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,120万円 | 159.1万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/14 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 8,280万円 | 181.9万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/26 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 5,690万円 | 152.7万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/09 | ロアール目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 5,980万円 | 139.9万円 | 42.76㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/22 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,780万円 | 139.0万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/14 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,680万円 | 138.6万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | グリーンヒルズ武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,780万円 | 142.3万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/26 | プレール・ドゥーク南品川 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 5,880万円 | 139.8万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/19 | ドレッセ戸越公園プレヴィ 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 6,280万円 | 164.7万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/21 | モデコ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,980万円 | 164.2万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/12 | センチュリー大井町ゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅8分 | 4,380万円 | 140.9万円 | 31.09㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/11 | レジデンシャルスター武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 4,480万円 | 148.4万円 | 30.18㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | - | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | デュオ・スカーラ品川中延II 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 5,480万円 | 136.7万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/18 | ルネス大井町ゼームス坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 4,980万円 | 137.2万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/12 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,730万円 | 183.5万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 5,480万円 | 160.0万円 | 34.24㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/02 | エクセレントシティ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,980万円 | 153.5万円 | 38.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/28 | シティインデックス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 4,900万円 | 135.9万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、品川区では18.8%上昇しています。
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